1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
コスモ平井南リバータウン
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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3階 / 84.6㎡の場合
相場
5,544万円
65.5万円/㎡
3,128
4,739
6,349
7,960
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,349万円
56.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ平井南リバータウン
5,180万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 84.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 61.2万円 | 3階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 62.5万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 4,499万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,699万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,799万円 | 68.1万円 | 4階 | 70.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/16 | 3,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/05/08 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 4,180万円 | 49.4万円 | 2階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/09/12 | 3,999万円 | 53.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/24 | 4,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/10 | 有恵荘 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,500万円 | 73.4万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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